Φαραωνική παρέμβαση στο αττικό τοπίο
Πάνω: Στο «θολό» σχέδιο του επενδυτή η θέα από το Γκολφ της Γλυφάδας προς το πάρκο και το εκθεσιακό κέντρο δείχνει μια ειδυλλιακή εικόνα. Κάτω: Η μελέτη των τοπογραφικών σχεδίων δείχνει πάντως μια διαφορετική εικόνα...
Η μεγαλύτερη απειλή για το παράκτιο μέτωπο του Σαρωνικού έρχεται με τη φαραωνική παρέμβαση που σχεδιάζεται στη ζώνη των περίπου 800 στρεμμάτων του Αγίου Κοσμά και περιλαμβάνεται στην κατά την κυβέρνηση «εμβληματική» επένδυση στο Ελληνικό.
Το καμπανάκι προέρχεται από την Επιτροπή Πρωτοβουλίας για το μητροπολιτικό πάρκο, η οποία επισημαίνει ότι η «τερατώδης υπερδόμηση» αφορά έναν εξαιρετικά ζωτικό χώρο για την οικολογική και κλιματική επιβίωση της Αττικής, η οποία, παρά την άναρχη ανάπτυξή της και την έλλειψη επαρκών ελεύθερων χώρων, διατηρεί αδόμητο το μεγαλύτερο μέρος της ακτογραμμής, τους αρχαιολογικούς χώρους και την ιστορική ταυτότητα της περιοχής.
Αφορμή για την παρέμβαση στάθηκε το νέο πάρτι στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης με αφορμή τα αρχιτεκτονικά σχέδια των υποψηφίων για το καζίνο, το οποίο θα στεγάζεται σε κτιριακό συγκρότημα-μαμούθ ύψους 200 μέτρων, δίπλα στην παραλιακή λεωφόρο.
«Οι “νέοι Παρθενώνες”, που θα αναπτυχθούν σε 6.200 στρέμματα, πάνω στη θάλασσα και τα μνημεία, μέσα στη βλάστηση και την ήπια τοπογραφία, θα καταστρέψουν με τους τεράστιους όγκους τους ανεπανόρθωτα το πνεύμα του τόπου», προειδοποιεί η επιτροπή.
Είχε προηγηθεί η κοινή υπουργική απόφαση του Σεπτεμβρίου για την παραλιακή ζώνη στον Αγιο Κοσμά, η οποία στην ουσία ακυρώνει το καθεστώς προστασίας των ακτών του Σαρωνικού που είχε θεσπιστεί με το διάταγμα του 2004.
Το παράκτιο πάρκο στον Αγιο Κοσμά μόλις θα ξεπερνά τα 237 στρέμματα, ενώ πάνω από 178 στρέμματα θα δομηθούν και τα ύψη των νέων κτιρίων, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, θα φτάνουν τα 50 μέτρα. Να σημειωθεί ότι με βάση τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) του 2012, το ανώτερο ύψος των κτιρίων στην πρωτεύουσα έχει οριστεί στα 32 μέτρα, λόγω της σεισμικότητας της περιοχής και κυρίως από σεβασμό προς την Ακρόπολη.
Η βάση του Ιερού Βράχου βρίσκεται στα 70 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας και το ανώτερο σημείο του παγκόσμιας εμβέλειας μνημείου στα 156 μέτρα. Επί χούντας και χάρη σε ειδικές ρυθμίσεις, ξεφύτρωσαν ορισμένα ψηλά κτίρια στην περίμετρο του Λεκανοπεδίου. Μόνο ένα από αυτά, ο Πύργος των Αθηνών, φτάνει τα 105 μέτρα.
Η ίδια λογική τσιμέντου επικρατεί και στην ενότητα του παλιού αεροδρομίου, όπου από τα 2.000 στρέμματα μόνον το 33%, περίπου 668 στρέμματα, θα έχει στην ουσία χαρακτήρα μητροπολιτικού πάρκου. Τα υπόλοιπα θα είναι ζώνη πρασίνου γύρω από το υδατοπάρκο των 524 στρεμμάτων, το εκθεσιακό κέντρο, τα υπάρχοντα κλειστά γήπεδα και τους συναυλιακούς χώρους.
Η προβλεπόμενη δόμηση των 2,7 εκατ. τετραγωνικών αντιστοιχεί σε μια νέα πόλη 27.000 κατοίκων, επισημαίνει η επιτροπή και αποκαλύπτει ότι αν το ακίνητο εντασσόταν στο σχέδιο θα επιτρεπόταν να κατασκευαστούν 2,4 εκατομμύρια τετραγωνικά. Με άλλα λόγια, στο όνομα του μελλοντικού μητροπολιτικού πάρκου προστέθηκαν άλλα 300.000 τετραγωνικά! Να σημειωθεί πάντως ότι η αρχική συμφωνία του Νοεμβρίου του 2014 προέβλεπε δόμηση 3 εκατομμυρίων τετραγωνικών...
Με αφορμή τον διαγωνισμό για την άδεια καζίνου, που είναι σε εξέλιξη, και σε αναμονή της απόφασης του ΣτΕ για την τρίτη προσφυγή που έχει καταθέσει, η Επιτροπή Πρωτοβουλίας θυμίζει ότι η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων για την επένδυση στο Ελληνικό έχει απορριφθεί από το προηγούμενο περιφερειακό συμβούλιο Αττικής και επαναφέρει την ολοκληρωμένη ανάπτυξη του δημόσιου ακινήτου των 6.200 στρεμμάτων που έχει εκπονήσει το Εργαστήριο Αστικού Περιβάλλοντος του Πολυτεχνείου και είναι πιο επίκαιρη παρά ποτέ.
Προτείνει λύσεις ήπιας ανάπτυξης του μητροπολιτικού πόλου στο Ελληνικό, στις οποίες κυριαρχούν οι χρήσεις πολιτισμού και αθλητισμού, με προστασία του περιβάλλοντος και σεβασμό στα μνημεία των τριών αρχαίων δήμων Αλιμούντος (ο σημερινός Αλιμος), Ευωνύμου (Ελληνικό-Αργυρούπολη) και Αιξωνής (Γλυφάδα), που βρίσκονταν μέσα στα όρια του παλιού αεροδρομίου, αλλά και στον ημιβυθισμένο αρχαίο οικισμό στην Κωλιάδα Ακρα, τη γνωστή ζώνη του Αγίου Κοσμά όπου σήμερα βρίσκεται ένα από τα βασίλεια της νυχτερινής διασκέδασης!
Πολλά σημάδια των αρχαίων δήμων είναι ορατά, άλλα είχαν μετακινηθεί για τις ανάγκες του παλιού αεροδρομίου (!), αλλά αρκετά δεν έχουν έρθει στο φως γιατί δεν έχουν γίνει συστηματικές αρχαιολογικές ανασκαφές.
Η ανάδειξή τους, σύμφωνα με τους ειδικούς του Πολυτεχνείου, μπορεί να αποτελέσει τη μαγιά για έναν αρχαιολογικό περίπατο που θα ξεκινά από το Φάληρο, θα περιλαμβάνει όλες τις θέσεις ιστορικού ενδιαφέροντος στο ακρωτήρι του Αγίου Κοσμά και την παράκτια ζώνη του Θορικού, θα φτάνει στο Σούνιο και θα καταλήγει στο Λαύριο.
Το πάρκο θα καταλαμβάνει 2.600 στρέμματα και τα κονδύλια για την κατασκευή του ανέρχονται σε 50 εκατομμύρια ευρώ, που εξασφαλίζονται ήδη από τα έσοδα της σημερινής δημόσιας εταιρείας Ελληνικόν Α.Ε. από την αξιοποίηση των ολυμπιακών εγκαταστάσεων. Οι σύγχρονες τέχνες και ο κοινωνικός αθλητισμός θα αναπτυχθούν στα κτίρια που ήδη υπάρχουν στο ακίνητο.
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου